Vender un inmueble heredado: lo que deben saber los herederos

Certificado de herederos, plazo de especulación, comunidad hereditaria: así venderá un inmueble heredado con seguridad jurídica y sin conflictos.

## Certificado de herederos y registro de la propiedad

Antes de poder vender, los herederos deben estar inscritos en el registro de la propiedad. Durante los dos años siguientes al fallecimiento, la rectificación registral está exenta de tasas.

## Impuestos

Los inmuebles heredados asumen el período de tenencia del causante. Si el inmueble se utilizaba como vivienda propia, por lo general no se aplica el impuesto sobre ganancias especulativas.

## Comunidad hereditaria

Todos los herederos deben dar su consentimiento a la venta. Una valoración neutral ayuda a evitar conflictos.